1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.4万円/㎡
前年比+9.8%
松原市
20.9万円/㎡
前年比-21.1%
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朝日プラザ松原D棟
大阪府松原市天美我堂一丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 北花田駅 徒歩18分
1984年築 / 14階建 / 568戸 / SRC造
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価格偏差値
40.3
フェア
推定相場価格より11.2%割高
相場
1,520万円
24.8万円/㎡
994
1,345
1,696
2,047
AI査定結果
推定相場価格
1,520万円
24.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,345万円〜1,696万円
22.0万円/㎡〜27.7万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年3月1日
朝日プラザ松原D棟
1,690万円（27.6万円/㎡）/ 10階 / 61.26㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は19.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて43.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 1,690万円 | 27.6万円 | 10階 | 61.26㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 790万円 | 13.1万円 | 4階 | 60.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/31 | 780万円 | 12.7万円 | 11階 | 61.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/31 | 890万円 | 14.7万円 | 4階 | 60.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/11 | 730万円 | 12.0万円 | 2階 | 60.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/15 | 1,200万円 | 19.8万円 | 10階 | 60.64㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/03 | 830万円 | 13.7万円 | 2階 | 60.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/04 | 1,280万円 | 21.1万円 | 10階 | 60.64㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/10 | 950万円 | 15.7万円 | 2階 | 60.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/10 | 1,380万円 | 22.8万円 | 10階 | 60.64㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/02 | 1,480万円 | 24.4万円 | 10階 | 60.64㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/30 | 1,280万円 | 20.9万円 | 8階 | 61.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 1,380万円 | 22.5万円 | 8階 | 61.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 1,780万円 | 29.1万円 | 14階 | 61.26㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は21.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.4%割高です。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.8%上昇、松原市では21.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）は松原市の平均と比較して32.1%割高です。
マンション概要
| マンション名 | 朝日プラザ松原D棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府松原市天美我堂一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線北花田駅徒歩18分 |
| 築年月 | 1984年 |
| 階数 | 14階建 |
| 総戸数 | 568戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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